Статья
Хотите разобраться в чертежах подробнее? Разбор рабочего проекта по разделам, с примерами реальных листов.
Состав проектной документации
Рабочий проект — это не картинка дома, а полный комплект чертежей и спецификаций, по которому дом можно построить: со своей бригадой, с подрядчиком или самостоятельно. Каждый элемент каркаса — от сваи до стропилины — в нём пронумерован, посчитан и прорисован отдельно, с точными размерами.
Комплект состоит из двух частей, которые идут вместе, одним файлом:
Архитектурная часть
Планировка, фасады, разрезы
Планировка, фасады, разрезы с высотными отметками, экспликация помещений, объёмы отделки. Отвечает на вопрос «как дом выглядит и как расположены комнаты».
Конструктивная часть
Фундамент, перекрытия, панели, кровля
Фундамент, балки перекрытий, стеновые панели, кровля — со схемами расположения, ведомостями материалов и поэлементными чертежами каждой детали. Отвечает на вопрос «как физически собрать до».
Подробный состав — по разделам
Таблица описывает типы листов, а не количество — оно у каждого проекта своё.
| Раздел | Что включает |
|---|---|
| Титульный лист, ведомость + паспорт проекта | Название проекта, артикул, перечень всех листов комплекта с указанием раздела. В паспорте - точно посчитанный объем пиломатериала, необходимый для строительсва дома. |
| План этажей | Планировка каждого этажа, экспликация помещений (номер, название, площадь каждой комнаты), координационные оси, на которые опираются все остальные чертежи. |
| Разрезы и фасады | Вертикальные разрезы с высотными отметками (уровень пола, перекрытий, конька кровли), фасады со всех сторон дома, объёмы отделки фасада по каждой стороне в м². |
| Фундамент | Схема расположения свай (или иного типа фундамента) с расчётной нагрузкой на каждую, схема и ведомость элементов обвязки. |
| Балки перекрытий | Схема расположения балок с маркировкой, ведомость с сечением и объёмом материала по каждой марке, поэлементные чертежи с точным расположением вырезов. |
| Стеновые панели | План расположения панелей, чертёж и спецификация материалов на каждую панель отдельно, сводные ведомости по всем панелям, отдельные узлы усиленных конструкций. |
| Чердачное перекрытие и кровля | Та же логика, что и в перекрытии первого этажа — схема, ведомость, поэлементные чертежи; для кровли дополнительно площадь по каждому скату. |
| Аксонометрии и общие виды | Объёмные схемы узлов и общий вид каркаса целиком — для наглядной проверки того, что нарисовано в чертежах. |
Титульный лист и ведомость листов
Название проекта, артикул, перечень всех листов комплекта с указанием раздела — оглавление документации.
План этажей
Планировка каждого этажа, экспликация помещений (номер, название, площадь каждой комнаты), координационные оси, на которые опираются все остальные чертежи.
Разрезы и фасады
Вертикальные разрезы с высотными отметками (уровень пола, перекрытий, конька кровли), фасады со всех сторон дома, объёмы отделки фасада по каждой стороне в м².
Фундамент
Схема расположения свай (или иного типа фундамента) с расчётной нагрузкой на каждую, схема и ведомость элементов обвязки.
Балки перекрытий
Схема расположения балок с маркировкой, ведомость с сечением и объёмом материала по каждой марке, поэлементные чертежи с точным расположением вырезов.
Стеновые панели
План расположения панелей, чертёж и спецификация материалов на каждую панель отдельно, сводные ведомости по всем панелям, отдельные узлы усиленных конструкций.
Чердачное перекрытие и кровля
Та же логика, что и в перекрытии первого этажа — схема, ведомость, поэлементные чертежи; для кровли дополнительно площадь по каждому скату.
Аксонометрии и общие виды
Объёмные схемы узлов и общий вид каркаса целиком — для наглядной проверки того, что нарисовано в чертежах.
Смета
Расчёт объёма и стоимости материалов по проекту.
Что не входит в комплект
- Привязка проекта к конкретному участку и геологии — типовой проект продаётся без адреса, привязка выполняется отдельно.
- Инженерные сети (электрика, отопление, водоснабжение, вентиляция).
- Расчёт фундамента под конкретные грунты участка — в типовом проекте свайно-винтовой фундамент рассчитан как решение, подходящее для большинства грунтов.
Способ получения
Электронно
После оплаты комплект чертежей и спецификаций высылается на почту в формате PDF. Каждый файл маркирован данными заказа — это авторская документация, дальнейшее распространение без согласия автора не допускается.
Курьером
Печатный комплект чертежей отправляется курьерской службой СДЭК по указанному адресу. Срок и стоимость доставки зависят от вашего города.
